Kvalitní stavební a technický dozor

Jsem stavební inženýr se zaměřením na kontrolu kvality staveb, technický dozor investora a stavebně-technické poradenství. Mým úkolem je chránit klienta – ať už stavíte svépomocí, najali jste si stavební firmu, nebo se chystáte koupit nemovitost a potřebujete odborný názor. Pomáhám odhalit skryté chyby, předcházet zbytečným nákladům a zajistit, aby vše probíhalo podle Vašeho plánu.

Moje služby využívají jak fyzické osoby, typicky při výstavbě nebo rekonstrukci vlastního rodinného domu či bytu, tak i právnické osoby a organizace. Spolupracuji například se společenstvími vlastníků jednotek (SVJ) při opravách, rekonstrukcích a správě bytových domů, stejně jako s developery a investory při realizaci rezidenčních i komerčních projektů.

Každému klientovi přizpůsobuji rozsah služeb podle konkrétní situace – od jednorázové konzultace až po komplexní technický či stavební dozor v průběhu celé stavby.

Služby

Stavební dozor

Stavební dozor zajišťuji především u staveb realizovaných svépomocí, kde je jeho přítomnost ze zákona vyžadována.
V rámci služby zajišťuji:

kontrolou a dodržování projektové dokumentace

dohledem nad správnými technologickými postupy

kontrolou kvality prováděných prací

ověřením vhodnosti použitých materiálů

vedením a kontrolou stavebního deníku

dohledem nad bezpečností práce

Technický dozor

Technický dozor investora zastupuje vaše zájmy při realizaci stavby dodavatelskou firmou. Jde o komplexní službu, která kombinuje technickou kontrolu a ochranou vašich financí.

kontrola kvality prováděných prací a jejich soulad s projektem

dohled nad harmonogramem výstavby

kontrola fakturace a skutečně provedených prací

posuzování víceprací a změn během stavby

komunikace se zhotovitelem, projektantem i dalšími profesemi

účast na kontrolních dnech stavby

přejímky jednotlivých etap i finálního díla

Stavebně-technické poradenství

Nabízím odborné poradenství ve všech fázích stavebního projektu – od prvotního záměru až po jeho dokončení nebo při koupi nemovitosti.

Příprava výstavby

konzultace projektové dokumentace
kontrola rozpočtů a výkazů výměr
doporučení vhodných technických řešení
optimalizace nákladů ještě před zahájením stavby

Rekonstrukce a novostavby

návrh optimálního postupu prací
identifikace kritických detailů
prevence častých chyb při realizaci
průběžné konzultace během stavby

Přejímky nemovitostí

kontrola novostaveb bytů a rodinných domů

identifikace vad a nedodělků

zpracování přehledného seznamu závad

doporučení dalšího postupu vůči developerovi nebo zhotoviteli

Poradenství při koupi nemovitosti

technické posouzení stavu objektu

odhalení skrytých vad a rizik

orientační odhad budoucích investic do oprav

podklad pro vyjednávání o ceně

Cílem poradenství je dát vám jistotu při rozhodování a pomoci vám vyhnout se drahým chybám.

Kontakt

Jméno

Ing. Richard Čeněk

Adresa

kozinova 1138/3, Říčany, 25101

Telefon

607 813 372

E-mail

richardcenek@email.cz

Máte-li zájem o mé služby, prosím zavolejte či napište...